O AGENCIJI
Herzegovina Property Management
Nakon dvodecenijskog iskustva u radu sa upravljanjem i marketingom restorana i nekretnina za izdavanje u BiH i u Australiji, odlučili smo da stečenu expertizu ponudimo lokalno te tako doprinesemo razvoju Hercegovine kao turističke regije.
Sistem upravljanja nekretninama sa naglaskom na “Guest/Customer Experience” ili iskustvo koje gosti dobiju za vrijeme boravka u nekretnini je ono sto nam omogućava da od svake nekretnine dobijemo maksimalan povrat tj zaradu za vlasnika nekretnine.
Naš profesionalni tim se sastoji od domaćih stručnjaka kao i konsultanata za razne oblasti marketinga i automatizacije prilikom upravljanja nekretninama.
Ovim projektom želimo da unaprijedimo lokalne kapacitete za pružanje usluga smještaja, promovišemo regiju Hercegovine i smanjimo “Brain Drain” tj odljev kvalitetne radne snage.
O našem radu
Zasto sarađivati sa nama?
Upravljati ćemo i promovirati vašu nekretninu tako da bude atraktivna potencijalnim gostima, te ćemo neumorno raditi kako bismo osigurali da se vaša nekretnina iznajmljuje što je više moguće, a da Vi zaradite što više novca.
Prilikom optimiziranja dekora nekretnine koristiti ćemo stručnjake za uređenja enterijera kako bismo vašu nekretninu učinili što ugodnijom za boravak gostiju.
Kada radimo pisanje tekstova za opis Vaše nekretnine, koristimo stručnjake koji koriste neodoljive opise i postizu “WOW” efekat kako gosti kada budu pretraživali nekretnine za smještaj, ne “prelete” preko vašeg oglasa i odu kod konkurencije, nego im vaš oglas “zapne za oko”. Takođe pazimo da pružimo jasne i tačne informacije o vašem objektu.
Raditi ćemo s vama kako bismo osigurali da opis Vase nekretnine bude potpun i tačan te ćemo napraviti fotografije i opise koji će vašu nekretninu prikazati u najboljem mogućem svjetlu.
Kada se radi o komunikaciji sa gostima bilo putem poruka, emaila ili direktno, uvijek koristimo profesionalni Engleski jezik, vrlo smo jasni u komunikaciji, odmjereni te nasmijeseni kako bi gostima pružili izvanredno iskustvo.
Imamo tim iskusnih profesionalaca koji strastveno žele pružiti izvrsnu uslugu što na kraju rezultira recenzijama sa 5 zvjezdica, što onda znači više gostiju, i veću zaradu.
Stoga svoj posao shvaćamo vrlo ozbiljno jer znamo da je vaš uspjeh i naš uspjeh.
Ovdje smo kako bismo osigurali da vaši gosti dožive izvrsno iskustvo i učiniti ćemo sve što je u našoj moći da to i bude.
Razumijemo da ste nekretninu izgradili iz temelja svojim teško zarađenim novcem ili ste je kupili kao investiciju. Ili da je to možda obiteljska kuća u kojoj ste rođeni i odgojili svoju djecu. Bez obzira na to, znamo da vam je vaša nekretnina važna i prema njoj ćemo se odnositi s pažnjom i poštovanjem koje zaslužuje.
Možete nam vjerovati da ćemo se brinuti o vašoj imovini kao da je naša.
Mi smo ovo sve naučili teskim putem tj na vlastitoj koži. Kada smo prvi put počinjali raditi sa nekretninama za izdavanje, nismo imali nikoga da nas uputi i da nam objasni sta je to sve što je potrebno da imamo zadovoljne goste. Tek nakon što bi se gosti požalili, mi bismo shvatili šta je to što treba promijeniti i unaprijediti. U tom procesu smo izgubili previše i živaca i novca.
Vi ne morate!
Mi smo ovdje da vam olakšamo život i pobrinemo se za sve detalje oko izdavanja kako biste se mogli opustiti i uživati.
To je to, vrlo jednostavno.
usluge koje pružamo
Usluge
Optimizacija izgleda
Pravilan raspored namještaja i dekoracija vaše nekretnine određuje koliko možete zaraditi. Možemo vam pomoći da učinkovito iskoristite prostor i dekor kako biste uvećali prihod od izdavanja.
Booking, AirBnB, +++
Naši voditelji oglasa pozicioniraju vas za uspjeh na najpopularnijim platformama za kratkoročni najam uključujući Airbnb, Booking.com, Expedia, Home Away i VRBO.
Komunikacija sa gostima
Pravovremena komunikacija s gostima, efikasna prijava/odjava, lokalna podrška gostima 24/7 i preporuke za slobodno vrijeme u posjeti ključne su za uspješan boravak gostiju i recenzije sa 5 zvjezdica.
Čiscenje i održavanje
Profesionalno čišćenje između boravaka gostiju, zamjena posteljine i održavanje imovine temelj su svakog dobro održavanog doma, stana ili zgrade. Vi više ne morate brinuti o tome.
Optimizacija cijena
Kombiniramo razumijevanje lokalnog tržišta s ekonomijom i statistikom te određujemo i ažuriramo cijene izdavanja kako biste imali veću zaradu. Vi ne morate pratiti konkurenciju kako bi prilagodili svoje cijene.
Nadzorna ploča
Mi smo potpuno transparentni u vezi svega onoga što se događa sa vašom nekretninom. Od pojedinosti o rezervaciji gosta do vašeg mjesečnog prihoda, sve je dostupno na Vašoj nadzornoj ploči.
PAKETI USLUGA
PAKETI USLUGA
StarteR
KM
99
- Booking.com, Airbnb
- Profesionalne slike
- Profesionalni opis
- Savjeti raspored
- Savjeti dekor
- Savjeti komunikacija
Srednji paket
KM
99
- Booking.com, Airbnb
- Profesionalne slike
- Profesionalni opis
- Savjeti raspored i dekor
- Komunikacija s gostima
- Recenzije
Full Service
KM
99
- Srednji paket
- Prijava/Odjava gostiju
- Čišćenje i održavanje
- Zamjena posteljine
- Higijenske potrepštine
- Web, Google, Instagram
BusinessSTART
KM
99
- Savjetovanje i Podrška
- Obuka osoblja
- Booking, Airbnb setup
- Izleti i Transferi
- Web, Google
- Web, Google
Ok, sve to zvuči dobro a koji je sljedeci korak?
Kontaktirajte nas za usluge upravljanje nekretninama za izdavanje. Javite nam se putem Email forme ili nazovite na broj telefona, a mi ćemo se pobrinuti za sve ostalo.
prvi korak
Inicijalni sastanak
Predstavljanje naših usluga i procjena trenutnog stanja nekretnine te već postavljenih oglasa na Booking.com, Airbnb i drugim stranicama
Prilikom prvog sastanka sa predstavnikom agencije upoznati ćemo vas sa našim radom, našim uslugama te razgovarati o vašim željama i potrebama. Uraditi ćemo procjenu optimiziranosti Vaše nekretnine za izdavanje kao i kvalitete vec objavljenih oglasa na Booking.com, Airbnb i drugim stranicama.
Predstaviti ćemo vam nekoliko paketa usluga i pomoći Vam da se odlučite za paket koji Vam najvise odgovara u zavisnosti od toga koliko želite biti uključeni u sami proces izdavanja nekretnine.
Koraci do uspjeha
Kontaktirajte nas za usluge upravljanje nekretninama za izdavanje. Nakon inicijalnog sastanka, mi ćemo se pobrinuti za sve ostalo.
Koraci do uspjeha
Nakon inicijalnog sastanka radimo pripreme i optimizaciju nekretnine za izdavanje. Dorada dekora, profesionalne fotografije te objava i optimizacija oglasa na Booking.com, Airbnb i drugim stranicama.
DRUGI KORAK
Priprema nekretnine za izdavanje
Dorada dekora, profesionalne fotografije i objava oglasa
Nakon što smo napravili analizu stanja nekretnine i postojećih online oglasa (ako ih ima) te odredili koji paket usluga najbolje odgovara vašim potrebama, idemo u realizaciju.
Ukoliko ste se odlučili za kompletni paket usluga, preporučiti cemo Vam male izmjene u dekoru (ukoliko je potrebno), napraviti ćemo profesionalne fotografije i postaviti te optimizirati oglase na Booking.com, Airbnb i drugim stranicama i spremni smo za dolazak gostiju.
Mi preuzimamo sve poslove oko izdavanja, a Vi, pa Vi radite šta zelite, odmarate, putujete, provodite vrijeme sa porodicom i prijateljima ili šta vec vas čini sretnima.
TREĆI KORAK
Nekretnina donosi prihod
Mi preuzimamo upravljanje nekretninom
Preuzeli smo upravljanje nekretninom na način da pratimo rezervacije, komuniciramo sa gostima, radimo prijavu i odjavu gostiju te smo gostima na raspolaganju 24/7.
Organizujemo sve poslove oko redovnog čišćenja, zamjene posteljine, sredstava za ličnu higijenu.
Takođe se brinemo za sitne popravke kao sto je zamjena sijalica, osiguraca, zamjena baterija, bez da Vas uznemiravamo a takođe nudimo i uslugu redovnog održavanja vrtova i okućnica.
Koraci do uspjeha
Preuzeli smo upravljanje nekretninom te pratimo rezervacije, komuniciramo sa gostima, radimo prijavu i odjavu te smo gostima na raspolaganju 24/7.
Profesionalni tim agencije
Upoznajte se sa nasim timom
Jhon Cerrano
Gravida quis blandit turpis cursus in hac habitasse platea dictumst. Risus in hendrerit gravida rutrum quisque. Magna fermentum iaculis eu non.
Jannet Merlin
Morbi tincidunt augue interdum velit euismod in pellentesque. Amet luctus venenatis lectus magna fringilla. Libero id faucibus nisl tincidunt eget.
Kennedy Blind
Justo laoreet sit amet cursus sit amet dictum sit amet. Urna nunc id cursus metus aliquam. Augue neque gravida in fermentum et.
Myca Dolins
Gravida quis blandit turpis cursus in hac habitasse platea dictumst. Risus in hendrerit gravida rutrum quisque. Magna fermentum iaculis eu non.